Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Геодезические изыскания в Москве, Московской области и по всей территории РФ

Геодезические изыскания – проведение комплексных топографических и инженерно-геодезических работ. Последовательность всех этапов исследования регламентируется документами, которые учреждаются на основании технического задания с непременным учетом физико-географической специфики местности. Эти работы дают полные сведения о рельефе определенной местности и о находящихся там постройках, инженерных коммуникациях и прочее. Проведение геодезических изысканий дает возможность прогнозировать изменения рельефа конкретной местности. Это позволяет в дальнейшем предоставить рекомендации для развертывания строительства.

Техническое задание на геодезические изыскания

Главные этапы геодезических изысканий:

Весь комплекс исследований включает 3 основных этапа.

  1. Подготовка:
    • собирается и анализируется архивная документация;
    • подготавливаются необходимые документы;
    • изучается техническое задание, выданное заказчиком;
    • составляется детальный план, по которому будут вестись геодезические изыскания на данной местности.
  2. Полевой этап:
    • ведутся геодезические изыскания данной местности (с рекогносцировкой местности, тахеометрической съемкой, трассировкой коммуникаций и кабелей, находящихся под землей);
    • производится обработка полученных данных;
    • делаются все необходимые расчеты.
  3. Камеральный этап:
    • уравнивается и обрабатывается полученная в результате инженерно-геодезических работ информация;
    • наносятся на план (в утвержденных знаках) все объекты;
    • составляется техническое заключение.

Геодезические изыскания в строительстве

Основная цель этих геодезических изысканий – получить результаты топографических съемок и комплексно оценить условия площадки для строительства, связанные с привязкой возводимого объекта к конкретной местности, а также выносом горных выработок в натуру. Корректировка специализированных проектов различных назначений и видов (графическая, цифровая и другие формы), которые имеют масштаб 1:200 – 1:5000.

Кроме того, в эту группу работ входят исследования, связанные с созданием/развитием сетей для съемки объектов спецназначения, опорных сетей, проведением исполнительной съемки при строительстве и использовании разных объектов. В состав геодезических работ в сфере строительства входит также: а) топографическая съемка микрорельефа археологических памятников; б) исследования в областях развития природных или техногенных процессов деформации поверхности земли.

После окончания всех работ составляется полный технический отчет с указанием:

  • результатов полевых измерений;
  • каталогов всех высот и координат в необходимых системах;
  • схем всех планово-высотных сетей;
  • оценок точности и уравнивания;
  • сроков для любого отдельного пункта с описанием его точного местоположения и типа.

При геодезических изысканиях также проводятся исполнительные съемки строительства, эксплуатации,и даже реконструкции различных объектов. Для разработки основы рабочего проекта, обычно, топографическая съемка производится в масштабе 1:500. Этот наиболее распространенный масштаб является стандартным для дальнейшего согласования. Кроме того он используется также при защите проекта в территориальном Управлении по Архитектуре и Градостроительству. Наша компания производит съемки таких масштабов: 1:50, 1:100:1:200, 1:500 и 1:1000.

Составление топографической съемки, необходимой для полной разработки проекта и начала строительства объекта невозможно без следующего:

  1. Получения всех предусмотренных законодательством нормативных документов на осуществление топографо-геодезических изысканий.
  2. Постройки планово-высотной съемочной сети (с применением GPS-приемников, а также, конечно, наземных способов).
  3. Проведения топографических съемочных работ в масштабах 1:200 – 1:5000 с учетом и поиском коммуникаций, которые могут быть расположены под землей.
  4. Разработки или обновления уже имеющихся топографических планов, цифровых и 3D моделей.
  5. Проведения лазерного наземного сканирования всех отдельных конкретных объектов или местности.
  6. Подготовки технического отчета.
  7. Согласования результатов проведенных всех топографо-геодезических исследовательских мероприятий.

Геодезические изыскания: этапы, документы, виды

Геодезические изыскания – это комплекс высокоточных измерений на определенной местности для дальнейшей вычислительной обработки и получения плана или карты объекта (земельного участка). Геодезисты фиксируют значения горизонтальных и вертикальных углов и горизонтальных расстояний, оставшиеся величины вычисляются через эти промеры.

Помимо этого собираются и другие характеристики – состояние рельефа и свойства растительности, расположение зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, прочих элементов на исследуемой площади.

Для начала проведения геодезических изысканий составляется пакет документации, который будет основой для всего дальнейшего процесса. На их выполнение на определенной территории необходимо получить разрешение. Заказчик предоставляет следующие материалы:

  • Договор на выполнение геодезических изысканий, с указанием видов и объемов работ, сроков и их стоимости, ответственности участников.
  • Техническое задание на геодезические изыскания с приложением исходных данных об объекте (координаты и площадь участка, положение на карте и прочие).
  • Сведения, полученные ранее – предыдущие карты и топографические съемки, привязка к опорной геодезической сети, чертежи, копия из текущего генерального плана и т.п.

Выполнение геодезических изысканий

Они выполняются квалифицированными специалистами с помощью различных измерительных электронных и классических приборов и принадлежностей. После получения технического задания и исходных материалов происходит анализ основной информации и разработка плана работ. В зависимости от необходимой точности съемки и масштаба карты, а также отведенных сроков и особенностей рельефа выбирают измерительные приборы и методику измерений. Для работ на больших по площади объектах и в сжатые сроки целесообразно применять спутниковые GPS-приемники и многофункциональные тахеометры. Более простые задачи позволяют решать и традиционные геодезические приборы – теодолиты, нивелиры, лазерные и обычные рулетки. Для поиска подземных линейных сетей и коммуникаций используются трассоискатели. Современные технологии и программы обработки измерений значительно увеличивают производительность на всех этапах работ.

Геодезическая съемка объектов и земельных участков осуществляется для:

  • строительства любого жилого здания или сооружения, склада или ангара промышленного назначения,
  • прокладки дорожных сетей и коммуникаций,
  • подключения газа,
  • определения фактического соответствия состояния на местности указанному в документах,
  • оформления проекта на благоустройство территории,
  • составления и внесения изменений в существующие карты, чертежи, реестры, генеральные планы,
  • оформления документов на земельный участок (получение правоустанавливающих документов, продажа или аренда).

В ходе геодезических изысканий необходимо определить фактическую площадь и настоящие границы объекта на основе построения межевой сети и разбивочных осей. По необходимости выполняется вертикальная планировка. А затем и камеральная обработка измерений и составление итогового отчета. Таким образом, весь комплекс процессов, за исключением подготовительных, можно подразделить на два вида:

На местности выполняется обследование участка и процесс измерений. Они регламентируются нормативными документами, которые обязательно строго соблюдаются. В первую очередь делается привязка объекта к базовым пунктам геодезической сети, а от нее уже непосредственно и съемка участка. Также в поле выполняется предварительная вычислительная обработка, чтобы исключить явные грубые ошибки и обеспечить необходимую точность измерений.

По результатам полевого этапа работ проводится обработка измерений и сведений для составления отчета об изысканиях. Формируются основные выводы по техзаданию. Отчет содержит пояснительную часть и расчеты, топографический план с координатами (в графическом виде и цифровом формате). На плане должны быть отражены те особенности, под которые он создавался. В отдельных случаях материалы геодезических изысканий проходят процесс согласования в органах власти и организациях по эксплуатации, а также с соседями по прилегающим земельным участкам на местности.

Изыскания в строительстве (в том числе индивидуальном)

Строительная отрасль – одна из наиболее востребованных областей применения геодезических изысканий. Выполняется:

  • создание геодезической основы строительной площадки,
  • вынос в натуру и разбивка осей, высотных отметок
  • проведение контрольных и исполнительных съемок,
  • ведение рабочей и исполнительной документации.
Читайте также:  Умный дом своими руками

На основании геодезических изысканий определяются различные экономические и технические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, готовятся проектные и рабочие документы, схемы сетей, дорог и коммуникаций. Разрешение на строительство получить невозможно без этих материалов.

Проектирование и строительство дорог, линий связи и инженерных коммуникаций – водопроводов, газопроводов, канализации также сопровождается выполнением геодезических изысканий. Необходимо подобрать оптимальное положение линейного объекта на конкретной территории. Вынести оси и главные точки, углы поворота.

Основной вид геодезических работ для этих целей – вынос в натуру земельных участков, определение их площади и границ. Каждый участок имеет индивидуальный кадастровый номер, под которым он занесен в единый реестр.

Создание и развитие геодезической сети

Существует общая сеть опорных (базовых) геодезических пунктов. Она является исходной для производства последующих геодезических работ. Периодически необходимо выявлять утраченные и потерянные пункты, закладывать новые, проверять их соответствие в системе координат.

Ведение генерального плана

Результаты всех геодезических изысканий в конечном итоге заносятся на генеральный план, который по мере наполнения отражает фактическое состояние любой территории.

Инженерно геодезические изыскания для строительства

Без геодезических изысканий построить геометрически правильный фундамент едва-ли получится, наверняка выйдет что-то кривое и несуразное, участок на котором будет идти строительство тоже без геодезии правильно не размечается. Кроме того надо помнить что без геоподосновы правильно разметить места бурения скважин при подготовке инженерно-геологических изысканий не получится.

+7(916)493-57-73 +7(495)543-87-72 заказать геодезические изыскания для строительства

Геодезия для строительства или инженерно геодезические изыскания осуществляются на местности или на строительной площадке возводимого объекта.. Топографическая съемка производится для определения точных координат месторасположения планируемой постройки, или же для получения различных топографо-геодезических данных и сведений о рельефе обследуемой местности. По завершении этих видов работ создается прогноз вероятных изменений и даются рекомендации по учету особенностей инженерно-геодезических и геофизических условий при строительстве тех или иных объектов на обследуемой территории. Инженерно-геодезические изыскания в периоды проектирования, строительства и эксплуатации конструкций, зданий и сооружений должны осуществляться в полном соответствии с требованиями п. 5.4 СНиП 11-02-96

Цены на геодезические изыскания зависят от объема работы и сложности условий на объекте проведения изысканий.

Геодезические изыскания для строительства зданий и сооружений.

В состав инженерно геодезических изысканий входит:

Получение Разрешения на выполнение инженерно-геодезических изысканий в Геонадзоре или региональном Архитектурном управлении.
• создание геодезической разбивочной сети (основы) для строительства;
• вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений;
• разбивочные геодезические работы;
• геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений в процессе строительства;
• исполнительные геодезические съемки планового, а также высотного положения элементов конструкций и частей зданий и сооружений, коммуникаций;
• наблюдения за деформациями зданий и сооружений
• геодезические работы при монтаже конструкций, проверке вертикальных колонн, сооружений и их элементов;
• геодезические работы по определению в натуре скрытых подземных сооружений при различных работах и др.
По завершении всех строительных работ, осуществляется геодезический контроль (исполнительная съемка), целью которого является выявление фактического положения элементов конструкций и частей инженерных сооружений относительно проектного местоположения. По результатам этого контроля и составляется исполнительная документация (чертежи и схемы). Геодезические изыскания весьма обширны и окончательный состав геодезических работ обсуждается непосредственно с заказчиком.

Технический отчет по инженерно геодезическим изысканиям состоит из двух частей: пояснительной записки и графических приложений.

Отчет включает в себя копии документов, необходимых для производства топографо-геодезических работ такие, как:
-техническое задание (ТЗ) на производство топографо-геодезических изысканий
-разрешение на проведение инженерно геодезических изысканий выданных районными управлениями архитектуры
-лицензия на выполнение топографо-геодезических изысканий для строительства
-свидетельство СРО

Срок действия геодезических изысканий и документации не более 2 лет, с учетом требований СП 11-104-97 пп.5.189-5.199.

Поиск подземных коммуникаций с применением трассопоискового оборудования

Трассопоисковая система в инженерно геодезических изысканиях применяется для поиска действующих (находящихся под напряжением) силовых кабелей, металлических объектов, отражающих сигналы, а также для трассировки пластиковых труб, дренажных каналов и других неметаллических коммуникаций.

Поиск электрокабелей высокого и низкого напряжения

Вокруг коммуникаций , находящихся под напряжением создается электромагнитное поле. Приемники трассопоискового оборудования улавливают его, позволяя производить поиск таких коммуникаций. Коммуникации, находящиеся под напряжением генерируют электромагнитное поле с частотой порядка 50-60 кГц. Вышеописанный метод локации коммуникаций называется пассивным и используется для сканирования площадок, если положение кабелей неизвестно. По итогам всех работ можно получить представление о геодезии участка.

По этой ссылке можно скачать справочник базовых цен по геодезическим изысканиям для строительства.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Вне зависимости от того, планируется ли масштабное строительство или постройка маленького коттеджного дома, в обязательно порядке проводятся инженерно-геодезические изыскания. При отсутствии такого исследования строго запрещено осуществлять строительную деятельность на данной местности.

Инженерно-геодезические изыскания включают в себя изучение рельефа, получение результатов топографической съемки для оценки состояния условий для предполагаемого строительства.

Инженерно-геодезические исследования могут осуществляться в комплексе с другими исследованиями, но возможно и отдельное проведение изысканий.

Изыскания могут проводиться:

  • По ходу строительства;
  • На стадии проекта;
  • В эксплуатационный период;
  • При сносе объекта;

Задачи, которые решаются при проведении геодезических изысканий:

  • Подбор наиболее подходящего места для постройки объекта на местности;
  • Пути подключения коммуникаций и инженерных сетей;
  • При пристройке к уже имеющемуся зданию или сооружению, осуществление грамотной привязки;

Программа геодезических изысканий

В программу проведения геодезического исследования местности входит;

  • Подборка данных о выбранной территории за прошлые годы. Сюда относится топографическая съемка, геодезические и картографические материалы и т.д. Производится анализ найденной информации. После она сравнивается с новыми данными полученными в ходе исследований;
  • Рекогносцировка местности. Она проводится с целью расчета близости построек, а так же мест с особыми геологическими условиями;
  • Составление опорной и планово-высотной линии;
  • Проведение топографической съемки;
  • Гидрографические мероприятия. Сюда включаются подземный водные источники и очерчивание прибережных линий;
  • Мониторинг за построениями на местности. Проводится для того, чтобы избежать аварий;
  • Камеральная обработка информации;
  • Составление отчета о результатах проделанной работы;

Состав геодезических изысканий

Геодезические исследования можно разделить на три основных этапа:

Работы производятся именно в таком порядке, так как данные предыдущего этапа будут основой для нового.

Судя по названию первого этапа, можно понять, что идет подготовка к проведению работ на местности. Она включает в себя:

  • Сбор необходимой документации;
  • Составление технического задания. В задании прописываются все работы, которые должны быть проведены, данные о местности, сроки выполнения исследования;
  • Составление договора, в котором оговорены объемы работ, сроки проведения, стоимость работ, обязанности сторон договора;
  • Сбор информации о местности за прошлые года, и её анализ;
  • Составление программы в соответствии с техзаданием и строительными нормами;

Далее следует этап полевых работ. Это исследования, которые проводятся на территории, предназначенной для будущего строительства. Полевой этап включает в себя:

  • Осмотр территории. Проводится с целью получения оценки условий местности и установления наилучшего места расположения постройки;
  • Установление и формирование данных об опорной сети;
  • Проведение топографической съемки;
  • Проведение нивелирования;
  • Проведение теодолитных ходов;
  • Составление топографической карты, с нанесенными на нее объектами;
  • Произведение переноса объекта на местность и установка привязки;
  • Определение грунтовых вод и береговой линии;
  • Гидрометеорологические исследования, показывающие климат местности, водные потоки, и их влияние на рельеф;
  • Мониторинг за местностью во избежание ЧП и аварий;
  • Для обеспечения точности и качества работ, все полученные материалы сохраняются в базу данных;

Длительность проведения второго этапа зависит от сложности работ. Исследования могут пройти за несколько дней, но иногда затягиваются на несколько недель.

Третий этап – камеральный. Он проводится на основе информации, полученной при проведении предыдущих этапов. Все данные собираются воедино и анализируются. Если потребуется, то проводятся исследования в лабораторных условиях.

Исходя из собранной информации, дается оценка местности, от которой напрямую зависит обоснование проекта строительства на территории.

В последнюю очередь составляется технический отчет с результатами проделанной работы.

Технический отчет

Отчет можно разделить на 4 пункта:

  1. Текстовый;
  2. Графический;
  3. Полученные заключения;

Первый пункт включает в себя:

  • всю информацию о проведенных работах;
  • характеристику территории, на которой предполагается строительство;
  • Методика работ, используемая в ходе исследования;
  • Информация о техконтроле;

Второй пункт включает в себя:

  • Схемы геодезических сетей;
  • Топографические карты;
  • Инженерные сети и коммуникации;

В заключении подводятся итоги работ, прописывается оценка территории исходя из полученных данных. Даются рекомендации по последующим работам в соответствии с геодезическими изысканиями. Прописывается программа проведения последующих мероприятий.

В приложение вкладываются все акты, ведомости, нормативная документация.

Стоимость работ

Стоимость проведения инженерно-геодезических изысканий дана ориентировочно на 1 Га местности:

  1. Топографическая съемка на открытой местности – от 3 тысяч рублей;
  2. Топографическая съемка на пересеченной местности – от 8 тысяч рублей;
  3. Топографическая съемка на условиях плотной застройки и промышленной зоны – от 29 тысяч рублей;
  4. Съемка ландшафта – от 8 тысяч рублей;
  5. Обновления топографического плана – от 3 тысяч рублей;
  6. Сопровождения строительства в целом – от 50 тысяч рублей;
  7. Разовый выезд специалиста – от 2 тысяч рублей;
  8. Съемка коммуникаций – от 79 тысяч рублей;
  9. Топографическая съемка 1:200 – 300 рублей/за сотку;
  10. Топографическая съемка 1:500 – 6 тысяч рублей;
  11. Создание карт местности – 6 тысяч рублей за 1 Га местности;
  12. Разбивка участков на сектора – от 3 тысяч за 1 Га;
  13. Межевание – от 4 тысяч рублей;

Стоимость работ необходимо уточнять. Она может быть меньше или больше в зависимости от сложности работ и условий местности.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства, как и геологические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.

Геодезические изыскания для строительства представляют собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:

1. Подготовительный

Геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.

2. Полевой

Наиболее сложный и объемный этап изысканий. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических изысканий в полевых условиях:

  • тахеометрическая съемка для изучения рельефа, растительности, водоемов, расположения подземных и наземных коммуникационных сетей;
  • трассировка элементов коммуникационных систем, электрических кабелей – рассматривается точное местонахождение, глубина залегания, материал изготовления труб и кабелей;
  • вынос в натуру основных и вспомогательных осей сооружения, привязка к системе координат и объектам;
  • наблюдение за деформацией фундамента сооружений, построенных ранее.

3. Камеральный

Выполнение геодезических изысканий для строительства завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории и технический отчет. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических изысканий и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. Текстовая часть содержит:

  • сведения обо всех выполненных работах;
  • физико-географические сведения об участке;
  • информацию о методах и технологиях, используемых в ходе исследования;
  • сведения о техническом контроле за работами на стройплощадке.

К отчету прилагаются схемы съемочной геодезической сети, коммуникаций, картограмма, топографические планы в графическом и цифровом формате, а также ведомости, выписки, акты, иная документация.

В заключении содержатся результаты исследований, дана оценка геодезических изысканий, рекомендации по проведению последующих мероприятий и согласованная с эксплуатирующими организациями топосъемка участка.

Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Цели и задачи геодезических изысканий

Основная цель инженерной геодезии – сбор данных топографической съемки для выявления условий на строительной площадке, что включает:

  • создание топографических планов;
  • определение геодезических характеристик расположения и габаритов строения;
  • формы объектов, вероятности ее изменения и пр. параметры.

Работы могут проводиться на предпроектной стадии, во время строительных работ, эксплуатации или ликвидации объекта, востребованы при межевании территории, разработке проектов строительства и ремонта, создания градостроительных планов застройки, проведения экологического мониторинга и эко контроля.

  • выбор места для расположения объекта на участке;
  • обеспечение эксплуатационной пригодности будущего строения, повышение его надежности, устойчивости, безопасности, долговечности;
  • привязка строящегося сооружения к уже имеющимся строениям;
  • определение возможностей и способа подключения объекта к коммуникациям.

Важнейшей задачей геодезистов является отслеживание зон распространения опасных природных процессов, изменений рельефа и гидрографической сети, проявлений отрицательного техногенного влияния на ландшафт местности, пр., что необходимо для составления прогнозов, рекомендаций, программ геодезического мониторинга.

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических изысканий и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Пример отчета по геодезическим изысканиям

Наши услуги по изысканиям

ООО «ГеоКомпани» — это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геологические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.

  • Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками.
  • Проведение геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
  • Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.

Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и стоимостью иженерно-геодезических изысканий.

Как заказать?

Заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства можно по телефону 8 (495) 777-65-35 или заполнив заявку на сайте компании.

География наших выполненых работ

Также Вы можете просмотреть полный список выполненых работ и отзывы наших клиентов.

Инженерно-геодезические изыскания

Выполнение геодезических изысканий для проектирования, подготовки к реконструкции и строительству зданий, а также инженерных объектов.

Группа Компаний “Промтерра” на профессиональном уровне занимается инженерными изысканиями на всей территории России и оказывает услуги для строительных организаций. Проведение комплекса инженерно геодезических исследований позволяет провести точные измерения участка местности для качественной разработки и реализации проекта, подготовить необходимую документацию.

С целью выполнения топографической съемки и изысканий, при обеспечении процесса проектирования необходимыми сведениями в сфере инженерной геодезии, наши специалисты применяют только передовое оборудование (электронные тахеометры и лазерные нивелиры).

Основные виды предпроектных исследований включают:

    топографические съемочные работы на местности; поиск сетей подземных коммуникаций; составление топоплана или геоподосновы; вынос осей зданий и инженерных сооружений в натуру.

Предоставляем услуги в Москве с высоким качеством исследований по подготовке проектной документации, сопровождению строительства с момента разработки котлована и до сдачи объекта в эксплуатацию.

Проведение геодезических исследований

После согласования объемов и стоимости изысканий с заказчиком происходит заключение договора, в котором прописаны все права и обязанности сторон. Когда оформление документов завершено, составляется техническое задание и исполнитель приступает к процессу исследования.

Основные стадии выполнения инженерно-геодезических изысканий для строительства:

  1. Подготовительный этап. На этом шаге происходит сбор и анализ архивной документации по объекту с целью получения детальной информации по исследуемой территории. Разрабатывается программа проведения изысканий и съемочных работ. В случае необходимости наши инженеры уведомляют Архитектурное Управление города о проведении работ (в Москве это АПУ “Москомархитектуры”).
  2. Полевой этап. Заключается в проведении топографической съемки местности и других исследований, для разработки проекта и строительных мероприятий. Этот этап подразумевает полевые исследования (рекогносцировка), привязку координат к пунктам ГГС, нивелирование и съемку земельного участка, а также другие геодезические работы для контроля точности данных.
  3. Камеральный этап. Состоит из компьютерной обработки ГИС-программами, проверки и анализа всей полученной информации (об особенности рельефа местности и застройки территории) при полевых исследований. Материалы используют для составления топографических планов и геоподосновы участка под строительные работы. По результатам составляется технический отчет для заказчика, который включает всю документацию, топопланы и другие чертежи в требуемом масштабе.

Топопланы и геоподоснова в составе технического отчета передаются в Архитектурно-планировочное управление Градостроительства. В случае необходимости возможно получение заключения государственной экспертизы по выполненным геодезическим работам в «Мосгоргеотрест», «Мособлтрест» или тресте региона России где проводились изыскания.

Материалы по инженерной геодезии

Создание планов и чертежей с указанием деталей рельефа исследуемого участка, подготовка проектов автомобильных дорог, элементов вертикальной планировки, благоустройства городской среды – невозможно без выполнения работ по инженерной геодезии. Инженерные изыскания позволяют дать оценку экономической эффективности проведения застройки на данной территории, гарантировать качество и соответствие всех этапов строительства проектным значениям.

Полученные данные и материалы исследований проходят все этапы контроля инженерами геодезистами компании на соответствие законодательства и нормативной документации. По результатам проверки составляется технический отчет. В него включают детальные сведения проведенных измерений, чертежи и топографические карты, а также информацию о исполнителях работ. Отчет составляется в электронном виде и печатается в нескольких экземплярах, один из которых передается в Управление Архитектуры для хранения в Геофонде.

Технические документы, картографические материалы и чертежи в полном объеме передаются заказчику исследований. Если все геодезические изыскания принимаются, то подписывается акт сдачи-приемки работ, что означает успешное завершение договора.

Объекты и цели проведения исследования

Разработка любого проекта не возможна без раздела с геодезическими исследованиями. При проектировании зданий, подземных и наземных коммуникаций, создании генплана – обязательно использование данных, полученных в результате инженерных измерений и топографической съемки

Объекты для которых проводят съемку:

    строительно-монтажные работы для зданий и сооружений; промышленные объекты, производственные цеха и помещения с оборудованием; установка ЛЭП, инженерных сетей и электрификации; установки подземных коммуникаций (трубопроводы, теплосети, канализации); автомобильные дороги и объекты дорожной инфраструктуры; железнодорожные пути и станции; ландшафтный дизайн и благоустройство территории; газопроводы, нефтепроводы, магистральные каналы; офисные и торгово-развлекательные центры; многоэтажные дома.

Создание проектной документации позволяет провести этап проектирования с учетом особенности рельефа территории, параметров имеющейся застройки района будущего строительства и систем подземных коммуникаций.

При изысканиях по инженерной геодезии, которые проводит Компания “Промтерра” выполняется:

    геодезическая съемка для создания генерального плана территории (генплана); топографические планы, геоподосновы в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 и 1:10000; исполнительная съемка для сдачи объекта в эксплуатацию или реконструкции; все этапы строительства, монтажные и пусконаладочные работы; создание проектов коммуникаций и систем связи, линейных объектов, дорог; разработка документации для строительства зданий и сооружений; поиск подземных инженерных сетей (водопровод, канализация, силовые кабели); сопровождение строительно-монтажных работ или капитального ремонта; контроль за деформациями зданий и сооружений; съемка фасадов для архитектурных решений и лазерное сканирование.

Выполнение съемки основывается на требованиях заказчика исследований и проводится в необходимом объеме.

Почему выбирают Компанию “Промтерра”

Мы ценим наших клиентов и предлагаем только лучшие практические решения в области инженерных изысканий в Москве, Московской области и на всей территории Российской Федерации. Наши специалисты имеют высокую квалификацию, большой опыт инженерных изысканий и допуски на сложные объекты, в том числе связанные с использованием государственной тайны (по лицензии ФСБ). В разделе с отзывами можно прочитать как компанию характеризуют наши клиенты (из сферы крупного, среднего и малого бизнеса).

Стоимость инженерно геодезических изысканий основывается на СБЦ (сборник базовых цен) и рекомендациях Минстроя России. С учетом объемов необходимых работ мы снижаем размер стоимости.

Основные конкурентные преимущества нашей компании:

  • система контроля качества, ответственность исполнителя за результат;
  • гибкая ценовая политика и индивидуальный подход;
  • учитываем все пожелания наших заказчиков на инженерно-геодезические исследования;
  • прохождение любых государственных экспертиз ГУП «Мосгоргеотрест» в Москве и Архитектурных Управлений в регионах.

Читайте также:  Планируем строение дома
Ссылка на основную публикацию